BELISTA国分寺

  • 東京都国分寺市本多一丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,580万円
96.2万円/㎡
相場
6,407万円
93.7万円/㎡
3,790
5,535
7,280
9,025
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,535万円〜7,280万円
80.9万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月24日
BELISTA国分寺
6,580万円（96.2万円/㎡）/ 4階 / 68.41㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/196,580万円96.2万円4階 68.41㎡ 3SLDK東
2025/06/306,580万円96.2万円4階 68.41㎡ 3LDK南東
2025/05/106,980万円102.0万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/01/137,778万円113.7万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2024/11/018,480万円124.0万円4階 68.41㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅10分 6,580万円96.2万円68.41㎡3SLDK4階 / 5階建 東2009年31戸RC
2025/08/06シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 8,480万円113.6万円74.63㎡3LDK6階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2023/12/27ネクステージ国分寺II
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅10分 4,480万円74.3万円60.32㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年33戸RC
2025/08/22ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺市西恋ケ窪四丁目
西国分寺駅9分 5,080万円73.1万円69.5㎡3LDK2階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2025/01/27ガーデンホーム西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅13分 5,598万円73.4万円76.27㎡3LDK5階 / 8階建 西2007年64戸RC
2025/08/03イニシア国分寺本町
国分寺市本町三丁目
国分寺駅6分 4,980万円77.7万円64.1㎡2LDK1階 / 6階建 南2011年33戸RC
2024/06/01ウィルローズ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 6,980万円103.1万円67.68㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年21戸RC
2023/08/06ベリスタ国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 4,880万円75.9万円64.26㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年31戸RC
2024/08/20ドム国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 4,880万円80.8万円60.4㎡2LDK4階 / 4階建 北東2010年16戸RC
2025/06/28アトラス国分寺ステーションテラス
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 8,280万円107.8万円76.81㎡3LDK11階 / 14階建 南2014年39戸RC
2024/02/20クレアホームズ国分寺
国分寺市南町二丁目
国分寺駅5分 4,990万円90.4万円55.21㎡2LDK6階 / 8階建 南東2010年31戸RC
2023/10/22ファインスクェア国分寺東元町
国分寺市東元町三丁目
国分寺駅10分 5,380万円74.6万円72.16㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、国分寺市では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は国分寺市の平均と比較して5.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
国分寺市
91.4万円/㎡
前年比+30.8%

マンション概要

マンション名BELISTA国分寺
所在地東京都国分寺市本多一丁目
交通中央線国分寺駅徒歩10分
築年月2009年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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