BELISTA国分寺

  • 東京都国分寺市本多一丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
5,980万円
87.4万円/㎡
相場
5,952万円
87.0万円/㎡
3,577
5,160
6,743
8,326
AI査定結果
推定相場価格
5,952万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,160万円〜6,743万円
75.4万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA国分寺
5,980万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 68.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,980万円87.4万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/10/316,180万円90.3万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/10/176,490万円94.9万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/08/286,580万円96.2万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/05/106,980万円102.0万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2025/01/137,778万円113.7万円4階 68.41㎡ 3LDK東
2024/11/018,480万円124.0万円4階 68.41㎡ 3LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅10分 5,980万円87.4万円68.41㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年31戸RC
2025/08/04シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 8,580万円106.3万円80.68㎡3LDK+4階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2024/11/24ブロードリーフメイツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪五丁目
恋ケ窪駅5分 4,980万円66.3万円75.12㎡3LDK7階 / 8階建 南2004年57戸RC
2025/05/10ネクステージ国分寺II
国分寺市東恋ケ窪四丁目
恋ケ窪駅10分 4,480万円67.2万円66.7㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2013年33戸RC
2025/11/10ルイシャトレ国分寺イプセ
国分寺市西恋ケ窪四丁目
西国分寺駅8分 5,990万円83.0万円72.21㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年49戸RC
2025/05/13ガーデンホーム西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅13分 5,198万円68.2万円76.27㎡3LDK5階 / 8階建 西2007年64戸RC
2024/10/27サンクレイドル西国分寺
国分寺市東恋ケ窪四丁目
西国分寺駅12分 4,380万円68.6万円63.84㎡3LDK7階 / 7階建 南2014年61戸RC
2025/05/21グランシティ国分寺I
国分寺市東恋ケ窪三丁目
国分寺駅14分 5,280万円65.9万円80.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2025/09/27グランフラッツ国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅11分 4,930万円75.3万円65.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2010年37戸RC
2025/10/17イニシア国分寺本町
国分寺市本町三丁目
国分寺駅6分 4,280万円66.8万円64.1㎡2LDK1階 / 6階建 南2011年33戸RC
2024/06/01ウィルローズ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 6,980万円103.1万円67.68㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年21戸RC
2023/08/06ベリスタ国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 4,880万円75.9万円64.26㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年31戸RC
2024/08/20ドム国分寺
国分寺市南町三丁目
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国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 8,280万円107.8万円76.81㎡3LDK11階 / 14階建 南2014年39戸RC
2024/02/20クレアホームズ国分寺
国分寺市南町二丁目
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2023/10/22ファインスクェア国分寺東元町
国分寺市東元町三丁目
国分寺駅10分 5,380万円74.6万円72.16㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、国分寺市では29.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は国分寺市の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
国分寺市
87.4万円/㎡
前年比-29.5%

マンション概要

マンション名BELISTA国分寺
所在地東京都国分寺市本多一丁目
交通中央線国分寺駅徒歩10分
築年月2009年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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